Monfalcone Rinasce: Un Nuovo Quartiere in Via Primo Maggio
Monfalcone si prepara a un rilancio urbanistico con l'approvazione di un nuovo complesso residenziale in via Primo Maggio. Il progetto, frutto di un Piano Particolareggiato (Pac) promosso dalla Deriva Immobiliare, prevede la realizzazione di 24 alloggi, oltre a spazi verdi pubblici e una nuova strada a senso unico, rispondendo a un’esigenza crescente di nuove abitazioni nel territorio comunale.
Dettagli del Progetto
- Numero Alloggi: 24
- Tipologia Edifici: Case a schiera e edifici a blocco, sia mono che plurifamiliari.
- Area Verde: Circa 2.300 metri quadrati di spazio pubblico attrezzato con alberature, piantumazioni e un percorso pedonale.
- Infrastrutture: Nuova strada (5,5 metri d'ampiezza), parcheggi e colonnina per la ricarica auto elettriche.
L’intervento è stato approvato dalla giunta Fasan nonostante l'esclusione della Verifica di Assoggettabilità a Valutazione Ambientale Strategica (VAS). La decisione si basa sulla valutazione che il progetto non presenta effetti significativi sull'ambiente e sulla sua conformità alle destinazioni urbanistiche previste per l’area. L’architetto monfalconese Fabio Legisa è l’autore del progetto, con l’obiettivo di completare una zona già individuata dal piano urbanistico come residenziale.
Impatto e Sostenibilità
L'assessore all'Urbanistica Antonio Garritani sottolinea l'importanza della mobilità sostenibile e della gestione delle acque piovane, con superfici drenanti e nuove aree verdi. Le opere saranno cedute gratuitamente al Comune, con particolare attenzione alla creazione di un nuovo tessuto urbano dotato di servizi e spazi a disposizione della comunità.
Fasi del Progetto
L'iter istruttorio è stato completato, con l’approvazione definitiva in vista. Il progetto mira a trasformare un'area inutilizzata in una nuova parte del tessuto urbano, rispondendo alle esigenze di crescita della città e promuovendo la sostenibilità ambientale.